HOOGSTADE: Leuk landhuisje in groot-Alveringem met te vernieuwen comfort, 3 slpks & zolder, diverse koterijen/garages en zongerichte tuin op 1.316m² grondopp.
Ergens tussen het kruispunt De Nieuwe Herberg en Hoogstade vinden we dit koket landhuisje terug. Het adres is Hoogstadestraat maar de toegang er naartoe gebeurt via de Burgdreef (doodlopend straatje).
De vorige eigenaars hebben het gekocht in het gezegende jaar 1957, dus zo slecht wonen kan het er alleszins niet zijn.
- GLVL.: inkom/gang - beste gezellige woonkamer met extra houtkachel - basic-ingerichte keuken met kookplaat, dampkap, oven, spoelbak, koelkast en kastjes (ingerichte begin jaren '90) - eenvoudig uitgeruste badkamer met ligbad, wastafel en toilet - 1 slaapkamer.
- Er is een handig keldertje met een extra vautekamer erboven.
- 1ste VERD.: 1 slaapkamer met extra zolderruimte (voorzien van onderdakplaten).
Wat we buiten aantreffen zal heel wat doe-het-zelvers wel interessant vinden: er zijn meerdere bijgebouwtjes/koterijen, nl. garage, CV-berging, houtberging, nog enkele klein bergkotjes en een extra garage.
Het eigendom staat in totaal op 1.316 m² (ofwel 13a 16ca) grondoppervlakte, dus er is een fantastische tuin (zongericht) waar heel wat mee aangevangen kan worden. Er is sowieso ontsluiting voorzien langs de Burgdreef (doodlopend straatje) zodoende U niet rechtstreeks van de N8 Veurne-Ieper Uw eigendom moet opdraaien, U kan dit rustig doen via de Burgdreef.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting.
EPC 1.203 kWh/m²/jaar (F-label) - Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv - niet overstromingsgevoelig gebied, P-score A, G-score A
