BEAUVOORDE: Charmant dorpshuisje met alle basiscomfort, 2 slpks, garage en tuin (erfpacht).

Status: 
te koop
Adres: 
Gouden Hoofdstraat 30 - 8630 Beauvoorde
Prijs: 
€ 140.000

Bijna helemaal weggescholen tussen Vinkem en Wulveringem staat dit charmant dorpshuisje, basiscomfort is er, er zijn 2 slaapkamers en garage en U kan er genieten van een fantastische tuin.

- GLVL.: inkom, gezellige woonkamer met authentieke vloer (zit- en eetplaats), basis ingerichte keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, 1 kamer beneden, garage. 

- 1ste VERD.: nachthall, 2de grote slaapkamer.

Extra's: nieuwe elektriciteit, nieuw plat dak achteraan, nieuwe warm water boiler, dubbele beglazing.

Ruime buitenberging en wasplaats met zolderberging - binnenkoertje.

Vooraan de woning bevindt zich een tuin waarmee er fantastische dingen kunnen aangevat worden (nu met terras, tuintje, kleine dierenplein, fruitbomen, bessenstruiken,...).

Als U dit eigendom aankoopt, dient U rekening te houden dat de grond niet inclusief de aankoop zit (de totale grondopp. van 705m² wordt geregeld via erfpacht, nu nog tot 2034). U betaalt ca € 190 per jaar voor het gebruik van de grond maar betaalt geen onroerende voorheffing. 

Laat U dit echter niet afschrikken als U een huisje klein maar fijn zoekt, of ook als U eerder opteert voor gezelligheid boven grote ruimtes, dan kan dit zeker iets voor U zijn!

EPC 865 kWh/m² - Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv, niet verstromingsgevoelig gebied.