HOUTEM: Interessant woonhuis met 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers – voorzien van alle basiscomfort – gezellig terras en tuintje op 228m² grondopp. - rendement van ca 3% (wegens momenteel verhuurd)!
Gelegen pal in het centrum van Houtem-dorp zoekt deze woning een nieuwe eigenaar. De woning is momenteel verhuurd, dus biedt zeker mogelijkheden naar investeerders. Anderzijds om zelf te bewonen is er de opzegmogelijkheid van 6 maand vooropzeg vanaf het verlijden van de notariële akte voor eigen gebruik.
Indeling:
- GLVL.: inkomhall, gezellige woonkamer met cassette OH en open basis-ingerichte keuken, badkamer met bubbelbad, lavabomeubel en toilet, berging/wasplaats.
- 1ste VERD.: 2 slaapkamers.
- 2de VERD.: 3de slaapkamer mogelijk (dakisolatie voorzien).
Overal dubbele beglazing, blanco elektriciteitskeuring, rookmelders voorzien,...
Gezellig terras en tuintje met tuinberging - niet groot, niet klein!
Heel interessant aanbod aan correcte prijs!
EPC 420 kWh/m² - Vergunning uitgereikt, Woongebied met landelijk karater, Geen dagvaardigingen, Voorkooprecht, Geen verkavelingsvergunning, niet overstromingsgevoelig gebied (P-score B, G-score B).
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiele-gebouwen-2023.
