Te renoveren stadswoning met heel wat mogelijkheden, zonnig tuintje en dubbele garage op 236m² grondopp.

€ 248.000

Veurne: Te renoveren stadswoning met heel wat mogelijkheden, zonnig tuintje en dubbele garage op 236m² grondopp. 

 Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze rijwoning met tuin en dubbele garage biedt alvast een uitstekende basis voor wie niet terugschrikt van wat werk aan de winkel. Gelegen op een perceel van 236 m² geniet u hier van een verrassend rustige ligging, terwijl het centrum op wandelafstand bereikbaar is.

De woning bevindt zich in een zijstraat van de Ieperse Steenweg, in een doodlopende straat. Hierdoor woont u centraal en bijzonder rustig, zonder doorgaand verkeer. Bovendien is de buitenruimte volledig zuidgericht, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige woonkamer met zit- en eetplaats, een keukentje, een apart toilet, badkamer, veranda en een berging/wasplaats. De veranda zorgt voor een aangename verbinding met het zonnige terras en de buitenruimte.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers waarvan twee mooi ruim. Daarnaast is er tweede badkamer, bestaande uit een zitbad, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee zolderkamertjes die extra bergruimte, hobbyruimte of slaapkamer kunnen bieden.

Een bijzonder grote troef is de dubbele garage achteraan. De garage biedt niet alleen plaats aan meerdere wagens, maar kan ook interessant zijn voor wie nood heeft aan hobby-, opslag- of werkruimte.

De woning beschikt over een EPC-label D. Hierdoor is er geen renovatieverplichting.

Kortom: een woning met werk aan de winkel, maar vooral met veel mogelijkheden. Dankzij de rustige ligging, de zuidgerichte buitenruimte, drie slaapkamers en de uitzonderlijke dubbele garage vormt dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare stadswoning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.

Grondoppervlakte: 236
Bewoonbaar oppervlakte: 180
Aantal slaapkamers: 3
Oriëntatie tuin: Zuid
Algemene staat: Te renoveren

Bekijk de foto's

Technisch

Bouwjaar: 1937
Renovatiejaar: 1980
EPC-score: 331
EPC-label: EPC D
Renovatieverplichting: Neen
Garage: Ja
Verwarming: Aardgaskachel
Schrijnwerk: Dubbele beglazing
Aluminium
Hout
Kadastraal inkomen: 493
Regenwater: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig bestemming: Woongebied
Recht van voorkoop: Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Inventaris Onroerend Erfgoed: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Bouw vergund
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
Maatregelenregister: Ja

Interesse in dit pand?

Contacteer Dirk voor meer informatie en een bezichting ter plaatse.