Veurne: Open bebouwing met 3 slpks (waarvan 1 gelijkvloers, alsook badkamer), garage en onderhoudsvriendelijke tuin op 438m² grondopp.

€ 390.000

Veurne: Open bebouwing met 3 slaapkamers (waarvan 1 gelijkvloers, alsook de badkamer), garage en onderhoudsvriendelijke tuin op 438 m² grondoppervlakte.

Deze goed onderhouden open bebouwing combineert het comfort van een gezinswoning met het praktische karakter van een bungalow. Dankzij een slaapkamer en een vernieuwde badkamer op het gelijkvloers is de woning bijzonder interessant voor wie toekomstgericht wil wonen. Met daarnaast nog 2 ruime slaapkamers op de verdieping is ze eveneens perfect geschikt als gezinswoning.

De woning geniet van een interessante ligging, vlakbij het station van Koksijde en diverse winkels, waaronder Albert Heijn. Ook het centrum van Veurne en richting de kust zijn vlot bereikbaar.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, ruime woonkamer, keuken, slaapkamer met badkamer (inloopdouche en lavabomeubel), afzonderlijk toilet, berging en een ruime garage met automatische kantelpoort. Voor de garage is parkeergelegenheid. De verdieping omvat een nachthal, 2 ruime slaapkamers, waarvan één met douchecel en lavabo, een apart toilet en een extra kamertje dat kan dienen als bureau, berging of strijkruimte.

Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijk, volledig omheind tuintje met achteraan een terras, zuid tot west georiënteerd.

De woning beschikt over centrale verwarming met een CV-ketel van 2018, PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing en een dak met onderdakplaten en 6 cm isolatie. De woning werd steeds zeer goed onderhouden en biedt mits verdere modernisering heel wat mogelijkheden.

Géén renovatieverplichting gezien de D-label op vlak van EPC!

Een praktische woning voor jong én oud, met 3 slaapkamers, garage, tuin en een bijzonder interessante ligging!

Grondoppervlakte: 438
Bewoonbaar oppervlakte: 200
Aantal slaapkamers: 3
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Algemene staat: Grote opknapbeurt

Bekijk de foto's

Technisch

Bouwjaar: 1975
EPC-score: 309
EPC-label: EPC D
Renovatieverplichting: Neen
Garage: Ja
Verwarming: Aardgas centrale verwarming
Schrijnwerk: Hoogrendementsglas
PVC
Kadastraal inkomen: 1160
Regenwater: Neen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig bestemming: Woongebied
Recht van voorkoop: Neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Inventaris Onroerend Erfgoed: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Bouw vergund
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
Maatregelenregister: Ja

Interesse in dit pand?

Contacteer Dirk voor meer informatie en een bezichting ter plaatse.