Heel degelijk woonhuis, met zeker enkele nodige werken maar anderzijds ook met leefbaar comfort, 4 slpks, zonnig terras en dubbele garage.

€ 225.000

VEURNE: Heel degelijk woonhuis, met zeker enkele nodige werken maar anderzijds ook met leefbaar comfort, 4 slpks, zonnig terras en dubbele garage.

Op het kruispunt van de Noordburgweg met de Hanssenslaan is deze woning op zoek naar nieuwe eigenaars. Gezien de huidige eigenaars er bijna 50 jaar hebben gewoond, moet het er toch wel heel goed wonen zijn. De woning is een hoekwoning en ligt op vlotte en gemakkelijke verbinding richting het historische en commerciële centrum van Veurne. 

  • GLVL.: Inkomhall, woonkamer met zit- en eetplaats, ruime ingerichte keuken (o.a. koelkast, gaskookplaat,...) met ontbijthoek, wasplaats/berging, apart toilet, doucheruimte, vanuit de keuken is er toegang tot de kelder
  • 1ste VERD.: badkamer met ligbad en lavabomeubel, 3 slaapkamers
  • 2de VERD.: afgewerkte zolderruimte, mits een laatste touche 4de slaapkamer

Deze woning heeft geen tuin om te onderhouden maar heeft wel een heerlijke zonnige koer die uitnodigt om buiten volop te genieten van de zonnestralen.

Via de koer komen we zo in de dubbele garage terecht. De vroegere 2 aparte garages zijn nu één open ruimte en geven uitgang op de Hanssenslaan. 

Extra's: zonnepanelen, dakisolatie (5cm), dubbele beglazing, zeker bruikbaar comfort (keuken, badkamer), ca 15 jaar geleden werd het dak vernieuwd. 

Zeer interessant aanbod met heel wat mogelijkheden! 

Grondoppervlakte: 148
Bewoonbaar oppervlakte: 190
Aantal slaapkamers: 4
Oriƫntatie tuin: Zuidoost
Algemene staat: Licht op te frissen

Bekijk de foto's

Technisch

Bouwjaar: 1938
EPC-score: 520
EPC-label: EPC F
Renovatieverplichting: Ja
Garage: Ja
Verwarming: Aardgaskachel
Kadastraal inkomen: 691
Regenwater: Neen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig bestemming: Woongebied
Recht van voorkoop: Neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Bouw vergund
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Interesse in dit pand?

Contacteer Dirk voor meer informatie en een bezichting ter plaatse.