Charmant gerenoveerde en instapklare rijwoning pal in het historisch centrum van Veurne met alle nieuw comfort en 2 slaapkamers.

€ 199.000

VEURNE: Charmant gerenoveerde en instapklare rijwoning pal in het historisch centrum van Veurne met alle nieuw comfort en 2 slaapkamers.

De woning is gelegen in de Nieuwpoortstraat, dit is een klein straatje die enerzijds uitgeeft op de Houtmarkt en anderzijds op het Zevensterrenplein, m.a.w. volop in het historische centrum van Veurne en op een boogscheut van de Grote Markt, station, Ooststraat,... Dus qua ligging: TOP!

De woning onderging een volledige metamorfose: er is nu overal PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing, blanco elektriciteitskeuring, nieuwe vloeren, volledig nieuw sanitair, nieuw keukengedeelte, nieuwe boiler warm water én volledig geschilderd = 100% instapklaar! 

De woning heeft volgende indeling:

  • Kelderruimte
  • GLVL.: inkom/gang, keukenruimte met nieuw ingerichte uitrusting en ontbijthoek, de extra ruimte beneden kan eventueel aangewend worden als eetplaats, apart toilet. 
  • 1ste VERD.: volledig nieuw ingerichte badkamer (inloopdouche en lavabomeubel), 1 ruime slaapkamer (die, in geval de ruimte beneden als eetplaats wordt gebruikt, perfect kan dienen als woonkamer/zitplaats). 
  • 2de VERD.: 2de ruime slaapkamer, zolderberging. 

De woning biedt eigenlijk heel wat mogelijkheden: kan perfect voor iemand alleen of een koppeltje - of eigenlijk ook voor een praktijkruimte (beneden praktijk en dan boven wonen). En nogmaals: DIE LIGGING!...

Grondoppervlakte: 40
Bewoonbaar oppervlakte: 85
Aantal slaapkamers: 2
Algemene staat: Gerenoveerd

Bekijk de foto's

Technisch

Bouwjaar: 1952
Renovatiejaar: 2024
EPC-score: 382
EPC-label: EPC D
Renovatieverplichting: Neen
Garage: Neen
Verwarming: Aardgaskachel
Kadastraal inkomen: 356
Regenwater: Neen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Recht van voorkoop: Neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Interesse in dit pand?

Contacteer Dirk voor meer informatie en een bezichting ter plaatse.