Het kantoor is gesloten tot en met 14/08.
Voor bepaalde/dringende zaken mag u steeds mailen naar dirk@boetenvastgoed.be.
Alvast bedankt voor uw begrip.
Dirk Boeten

ROESBRUGGE: Ruime maar te moderniseren rijwoning met 4 slpks., grote garage en gezellige tuin op 492m² grondopp.
Vlakbij de Dode Yzer, bij de grensovergang Roesbrugge/Beveren-Kalsijde, is deze woning op zoek naar nieuwe eigenaars. In de loop van de jaren werd deze woning geregeld gerenoveerd en uitgebreid maar is toe aan een nieuwe aanpak/renovatie. Eind jaren '90 werd de aanpalende woning aangekocht, platgegooid en een volledig nieuwe garage op gebouwd.
Ruime garage (ca 50m²) met inrijpoort aan de straatkant én doorrijpoort aan de achterkant - zolderberging op het eerste verdiep.
Aangenaam terras en leuke tuin - niet groot, niet klein én onderhoudsvriendelijk!
Degelijke woning met, gezien de ruimtes, heel wat mogelijkheden - zeker een bezoekje waard en.... GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!
| Grondoppervlakte: | 492 |
| Bewoonbaar oppervlakte: | 180 |
| Aantal slaapkamers: | 4 |
| Oriƫntatie tuin: | Noordoost |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Bouwjaar: | 1955 |
| EPC-score: | 380 |
| EPC-label: | EPC D |
| Renovatieverplichting: | Neen |
| Garage: | Ja |
| Verwarming: | Stookolie centrale verwarming |
| Kadastraal inkomen: | 319 |
| Regenwater: | Ja |
| Stedenbouwkundig bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Recht van voorkoop: | Neen |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: | Neen |
| Beschermd erfgoed: | Neen |
| Inventaris Onroerend Erfgoed: | Neen |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Bouw vergund |
| Overstromingsgevoeligheid: | Niet overstromingsgevoelig |
| G-score: | Klasse D |
| P-score: | Klasse D |
| Afgebakende oeverzone: | Niet van toepassing |
| Maatregelenregister: | Ja |
Contacteer Dirk voor meer informatie en een bezichting ter plaatse.