Vrijstaande woning met grotendeels vernieuwd comfort, 2 (mog. 4) slaapkamers en 2 ruime garages

€ 235.000

Noordschote: Vrijstaande woning met grotendeels vernieuwd comfort, 2 (mog. 4) slaapkamers en 2 ruime garages op ca 235m² grondoppervlakte. 

In het rustige, landelijke Noordschote, een charmante deelgemeente van Lo-Reninge, bevindt deze woning zich op een centrale ligging tussen Ieper, Poperinge, Veurne en Diksmuide. Ideaal voor wie rustig wil wonen en toch vlot verschillende steden wil bereiken.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gezellige woonkamer met zit- en eetplaats, keuken met ontbijthoek, veranda/berging, toilet en een binnenkoer. Bovendien zijn er 2 ruime garages (elk ca 30m²) met nieuwe automatische sectionale poorten en een oprit/parkeerplaats. Aan de zijkant bevindt zich een klein tuintje.

Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een nieuwe badkamer met inloopdouche en toilet. De ruime, volledig geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt samen met de extra ruimtes boven de grote garage heel wat mogelijkheden voor bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of extra bergruimte.

Ook op technisch vlak werden al belangrijke vernieuwingen uitgevoerd: nieuwe daken, PVC-schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing, conforme elektriciteit,  centrale verwarming met een condensatieketel op aardgas (2024) en dakisolatie.

De keuken, de veranda en de afwerking van muren en plafonds kunnen nog naar eigen smaak nog worden aangepakt.

Een interessante woning met reeds heel wat vernieuwd comfort, 2 garages en bijzonder veel potentieel om er uw eigen thuis van te maken!

Grondoppervlakte: 235
Bewoonbaar oppervlakte: 200
Aantal slaapkamers: 2
Oriƫntatie tuin: Zuid
Algemene staat: Grote opknapbeurt

Bekijk de foto's

Technisch

Bouwjaar: 1959
Renovatiejaar: 2024
EPC-score: 350
EPC-label: EPC D
Renovatieverplichting: Neen
Garage: Ja
Verwarming: Aardgas centrale verwarming
Schrijnwerk: Dubbele beglazing
Hoogrendementsglas
PVC
Kadastraal inkomen: 339
Regenwater: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Recht van voorkoop: Neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Inventaris Onroerend Erfgoed: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G-score: Klasse C
P-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
Maatregelenregister: Ja

Interesse in dit pand?

Contacteer Dirk voor meer informatie en een bezichting ter plaatse.