Landhuisje "Het Lolege" op landelijke topligging, wonen in alle rust op 6.077m² totale grondoppervlakte

€ 235.000

Lo: Landhuisje "Het Lolege" op landelijke topligging, wonen in alle rust op 6.077m² totale grondoppervlakte.

Tussen Alveringem en Lo-Reninge, langs de schilderachtige Lovaart, bevindt zich dit opmerkelijk landhuisje met een totale grondoppervlakte van maar liefst 6.077 m². Een zeldzame opportuniteit voor wie droomt van wonen in een volledig landelijk kader, omringd door rust, natuur en eindeloze vergezichten.

De ligging is zonder twijfel de grootste troef van dit eigendom. Hier geniet u van maximale privacy, zonder directe buren, midden tussen de uitgestrekte akkers van Alveringem en Lo-Reninge. Vanuit elke hoek van het perceel kijkt u uit over een prachtig open landschap. Tegelijk blijft de bereikbaarheid uitstekend, met een vlotte verbinding naar Veurne, de E40, de kust, maar ook richting Ieper/A19, Poperinge en Diksmuide.

Op het perceel bevindt zich momenteel een oud landhuisje met enkele bijgebouwen en stallingen. De bestaande woning verkeert echter in een zeer verouderde staat, waardoor afbraak en heropbouw de meest aangewezen piste lijken. Dit biedt meteen de kans om op deze unieke locatie een eigentijdse landelijke woning te realiseren, volledig afgestemd op uw wensen en wooncomfort.

Volgens de beschikbare informatie bevindt het eigendom zich in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Sloop en herbouw behoren hierbij zeker tot de mogelijkheden, met uitbreidingsmogelijkheden tot een maximaal bouwvolume van 1.000 m³, steeds conform de geldende regelgeving.

Naast de woning omvat het eigendom ook een ruime aansluitende weide. Deze extra buitenruimte maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor dierenliefhebbers, hobbylandbouwers of iedereen die op zoek is naar vrijheid en ruimte rondom de woning.

Het laatste beeld van de foto's is bewerkt met AI om te tonen welk charmant landhuisje ervan kan gemaakt worden...

Kortom: een uitzonderlijke eigendom waar niet de bestaande woning, maar vooral de unieke locatie en de ontwikkelingsmogelijkheden centraal staan. Een zeldzame kans om uw droomwoning te realiseren op een van de mooiste landelijke locaties van de streek.

Grondoppervlakte: 6077
Aantal slaapkamers: 2
Oriëntatie tuin: Zuid
Algemene staat: Te slopen

Bekijk de foto's

Technisch

Bouwjaar: 1899
EPC-score: 761
EPC-label: EPC F
Renovatieverplichting: Ja
Garage: Ja
Kadastraal inkomen: 314
Regenwater: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Recht van voorkoop: Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Inventaris Onroerend Erfgoed: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
Maatregelenregister: Ja

Interesse in dit pand?

Contacteer Dirk voor meer informatie en een bezichting ter plaatse.