Verzorgd en vrijstaand villaatje met 4 slpks op zonnige hoekligging met tuin op 526m² grondopp.

€ 290.000

Izenberge: verzorgd vrijstaand villaatje met 4 slaapkamers op zonnige hoekligging met tuin op 526m² grondoppervlakte.

In het landelijke Izenberge bevindt zich deze verzorgde alleenstaande woning op een mooi perceel van 526 m². Dankzij de mooie en zonnige hoekligging, de praktische indeling én de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers spreekt deze woning een bijzonder ruim publiek aan: ideaal voor gezinnen, koppels of wie levenslang comfortabel wil wonen.

De woning werd gebouwd in 1995 en doorheen de jaren steeds uitstekend onderhouden. Mits enkele opfris- en schilderwerken kan deze woning perfect onmiddellijk bewoond worden.

Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een inkomhal met trappenhal en praktische bergruimte onder de trap. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de open ingerichte keuken met ontbijthoek en diverse toestellen. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer met douche en lavabomeubel, een apart toilet, een volwaardige slaapkamer en een inpandige garage.

De eerste verdieping beschikt over drie bijkomende slaapkamers, een ruime nachthal en een extra apart toilet. 

Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven. Dankzij de zonnige hoekligging geniet u de hele dag door van zon in de onderhoudsvriendelijke tuin. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een gezellig terras, een verzorgd tuinhuis en twee parkeerplaatsen vooraan de woning.

Technisch is de woning degelijk uitgerust met centrale verwarming op aardgas, een regenwaterput van 10.000 liter, dubbele beglazing, dakisolatie en houten ramen met rolluiken. De ramen werden in 2025 nog volledig herschilderd aan de buitenzijde, wat opnieuw de zorg en het onderhoud van deze woning onderstreept.

De ligging vormt een extra pluspunt: rustig wonen nabij het centrum van Izenberge, met een vlotte verbinding richting Alveringem, Veurne, de E40 en de kust.

Kortom: een verzorgde, instapklare woning met vier slaapkamers, zonnige tuin en een uiterst praktische indeling op een aantrekkelijke locatie.

Grondoppervlakte: 526
Bewoonbaar oppervlakte: 162
Aantal slaapkamers: 4
Oriëntatie tuin: West
Algemene staat: Licht op te frissen

Bekijk de foto's

Technisch

Bouwjaar: 1995
Renovatieverplichting: Neen
Garage: Ja
Verwarming: Aardgas centrale verwarming
Schrijnwerk: Dubbele beglazing
Hout
Kadastraal inkomen: 510
Regenwater: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Recht van voorkoop: Neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Inventaris Onroerend Erfgoed: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Bouwvergunning: Bouw vergund
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
Maatregelenregister: Ja

Interesse in dit pand?

Contacteer Dirk voor meer informatie en een bezichting ter plaatse.