Te renoveren/te slopen landelijke woning met heel wat mogelijkheden, gericht naar de avondzon en weide op 3.033m² totale grondopp.

€ 198.000

IZENBERGE: Te renoveren/te slopen landelijke woning met heel wat mogelijkheden, gericht naar de avondzon en weide op 3.033m² totale grondopp.

De Groenestraat in Izenberge... Een straat die allicht niet veel genomen wordt door jullie... Maar langs deze straat is dit landelijk eigendom op zoek naar een nieuwe eigenaar! De vorige eigenaars woonden er maar liefst meer dan 60 jaar, dus deze locatie is ronduit top om er te wonen. 

Het eigendom biedt een waaier aan mogelijkheden, gezien de ruimte. Er is ca 200m² bebouwd en de aanpalende weide biedt een mooi open zicht vanuit het huis; niet alleen zicht op de weide maar ook een vrij en onbelemmerd zicht op de uitgestrekte velden en landbouwgronden. Ideaal dus voor wie houdt van ruimte én rust; m.a.w. geen hoogbouw maar wel een hoogstaand zicht! 

Zoals het er indertijd aan toe ging, bood de woning een onderdak aan een kroostrijk gezin. Zoveel jaar later is woning toe aan ofwel een grondige renovatie of misschien wel afbraak en nieuwbouw. Dat hangt natuurlijk af van elke zijn eigen "beuze". 

  • GLVL.: woonkamer, slaapkamer, keukenruimte, wasplaats/berging, badkamer, extra berging, diverse bergingen, aanpalend garage/vroegere stallingen met zolder, kelder met vautekamer.
  • 1ste VERD.: 2 van die typische zolderkamertjes van vroeger en zolderruimte

Ruimte zat buiten om er een fantastisch zonneterras van te maken (zuid tot west georiënteerd), een tuin waar genieten eenvoudigweg deel uitmaakt van het dagelijks programma én natuurlijk de weide om er je favoriete diertjes te laten grazen. 

 Landelijke topper!!

Grondoppervlakte: 3033
Bewoonbaar oppervlakte: 140
Aantal slaapkamers: 4
Oriëntatie tuin: West
Algemene staat: Te renoveren

Bekijk de foto's

Technisch

Bouwjaar: 1918
EPC-score: 1376
EPC-label: EPC F
Renovatieverplichting: Ja
Garage: Ja
Verwarming: Aardgaskachel
Kadastraal inkomen: 259
Regenwater: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Recht van voorkoop: Neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Interesse in dit pand?

Contacteer Dirk voor meer informatie en een bezichting ter plaatse.