Recente rijwoning met alle comfort, 3 slaapkamers, gezellig tuintje en garage op 151m² grondopp.

€ 265.000

IZENBERGE: Recente rijwoning met alle comfort, 3 slaapkamers, gezellig tuintje en garage op 151m² grondopp.

In het landelijke Izenberge, deelgemeente van Alveringem, is deze woning op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning werd in 2007 nieuw gebouwd en biedt nog steeds alle modern leef- en wooncomfort. 

Indeling:

  • GLVL.: inkomhall met trappenhall, gezellige en best ruime woonkamer met zit- en eetplaats en open ingerichte keuken, apart toilet, berging/wasplaats.
  • 1ste VERD.: nachthall, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
  • 2de VERD.: zolderruimte (ideaal als extra berging)

Buiten is er een aangelegd terras en gezellig binnentuintje. Deze tuin is georiënteerd naar het zuiden-westen, dus als de zon door de wolken piept, veel zon in de tuin!

Bijna aanpalend is er nog een ruime extra garage voorzien (ca 6m diep x ca 3,40m breed). 

De woning ligt op vlotte verbinding richting N8 Veurne-Ieper,  dus zowel richting Veurne E40 als richting Ieper A19 maar ook richting de kust (op slechts 12 km van de kunstlijn).

Grondoppervlakte: 151
Bewoonbaar oppervlakte: 127
Aantal slaapkamers: 3
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Algemene staat: Instapklaar

Bekijk de foto's

Technisch

Bouwjaar: 2007
EPC-score: 170
EPC-label: EPC B
Renovatieverplichting: Neen
Garage: Ja
Verwarming: Aardgas centrale verwarming
Kadastraal inkomen: 397
Regenwater: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Recht van voorkoop: Neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Inventaris Onroerend Erfgoed: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Bouw vergund
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
Maatregelenregister: Neen

Interesse in dit pand?

Contacteer Dirk voor meer informatie en een bezichting ter plaatse.