Recente rijwoning met alle comfort, 3 slaapkamers, gezellig tuintje en garage op 151m² grondopp. (verhuurd)

€ 265.000

IZENBERGE: Recente rijwoning met alle comfort, 3 slaapkamers, gezellig tuintje en garage op 151m² grondopp. (verhuurd)

In het landelijke Izenberge, deelgemeente van Alveringem, is deze woning op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning werd in 2007 nieuw gebouwd en biedt nog steeds alle modern leef- en wooncomfort. 

Indeling:

  • GLVL.: inkomhall met trappenhall, gezellige en best ruime woonkamer met zit- en eetplaats en open ingerichte keuken, apart toilet, berging/wasplaats.
  • 1ste VERD.: nachthall, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
  • 2de VERD.: zolderruimte (ideaal als extra berging)

Buiten is er een aangelegd terras en gezellig binnentuintje. Deze tuin is georiënteerd naar het zuiden-westen, dus als de zon door de wolken piept, veel zon in de tuin!

Bijna aanpalend is er nog een ruime extra garage voorzien (ca 6m diep x ca 3,40m breed). 

De woning ligt op vlotte verbinding richting N8 Veurne-Ieper,  dus zowel richting Veurne E40 als richting Ieper A19 maar ook richting de kust (op slechts 12 km van de kunstlijn). De woning is momenteel verhuurd (ter beschikking na opzeg huurovereenkomst). 

Grondoppervlakte: 151
Bewoonbaar oppervlakte: 127
Aantal slaapkamers: 3
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Algemene staat: Instapklaar

Bekijk de foto's

Technisch

Bouwjaar: 2007
EPC-score: 170
EPC-label: EPC B
Renovatieverplichting: Neen
Garage: Ja
Verwarming: Aardgas centrale verwarming
Kadastraal inkomen: 397
Regenwater: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Recht van voorkoop: Neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Inventaris Onroerend Erfgoed: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Bouw vergund
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Interesse in dit pand?

Contacteer Dirk voor meer informatie en een bezichting ter plaatse.