Commercieel gelegen handelspand langs de baan N8 Veurne-Ieper, momenteel ingericht als broodjeszaak maar zeker ook andere mogelijkheden (verhuurd).

€ 148.000

HOOGSTADE: Commercieel gelegen handelspand langs de baan N8 Veurne-Ieper, momenteel ingericht als broodjeszaak maar zeker ook andere mogelijkheden (verhuurd).

Het eigendom werd binnenin helemaal vernieuwd en een volledig nieuw deel werd aangebouwd. De volledige inrichting en uitrusting voor de broodjeszaak werd ingericht en afgewerkt. 

In de gelagzaal zijn er enkele tafeltjes voorzien voor de klanten die ter plaatse hun broodjes willen nuttigen. Verder zijn er nog 2 kleine bergingen voorzien en werd ook de sanitaire blok. De keuken is voorzien van de nodige spoel- en reinigingsbakken, alsook met een diepvries- en frigocel. 

Via een luik en een uitklapbare trap is er onder het zadeldakje nog een zolderruimte, voorzien van nieuwe OSB-vloer, dak met onderdakplaten en de elektrische warm water boiler. 

Extra's: nieuwe vloeren, nieuwe riolering, extra isolatie aan de zijmuren en muurisolatie in de voor- en achtergevel, regenwaterput van 5.000 liter (het toilet is er op aangesloten), blanco keuring elektriciteit. 

Achteraan is er gezellig terrasje met een open zicht over de Alveringemse weiden. 

Inclusief de vraagprijs zit de volledige inrichting en uitrusting van het handelspand, dus m.a.w. een 100% instapklare zaak! Heel interessant aanbod voor dynamische ondernemende mensen! 

Het eigendom is momenteel verhuurd volgens een handelshuurovereenkomst. DE ZAAK BLIJFT OPEN tijdens de tekoopstelling. 

Grondoppervlakte: 125
Oriƫntatie tuin: Oost
Algemene staat: Instapklaar

Bekijk de foto's

Technisch

Bouwjaar: 1900
Renovatiejaar: 2020
EPC-label: EPC C
Renovatieverplichting: Neen
Garage: Neen
Verwarming: Elektriciteit
Schrijnwerk: Dubbele beglazing
Hout
Kadastraal inkomen: 307
Regenwater: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Recht van voorkoop: Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Inventaris Onroerend Erfgoed: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Bouw vergund
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
Maatregelenregister: Ja

Interesse in dit pand?

Contacteer Dirk voor meer informatie en een bezichting ter plaatse.