Interessante dorpswoning met matig comfort, 3 slpks, tuin en uitweg met garage achteraan op 428m² grondopp.

€ 225.000

Alveringem: Interessante dorpswoning met matig comfort, 3 slaapkamers, tuin en uitweg met garage achteraan op 428m² grondopp.

Op een mooie centrale ligging in Alveringem is deze woning op zoek naar nieuwe eigenaars. Ruim 30 jaar geleden werd de woning grondig onder handen genomen: nieuwe vloeren, ramen, dak, sanitair,… Ondertussen is de woning toe aan een nieuwe opfrisbeurt waar de nieuwe eigenaar dan hopelijk ook meer dan 30 jaar kan genieten van het dorpsleven in Alveringem.

  • GLVL: inkomhall - een woonkamer “klein maar fijn” - ruime keuken met basisinrichting en ontbijthoek – verandaatje - badkamer met douche, lavabo en toilet - berging/wasplaats.
  • 1ste: nachthall, 3 slaapkamers.
  • 2de: ruime zolder (voorzien van vaste trap en dak zelf van beperkte dakisolatie).

Buiten is er een terrasje en een gezellige binnentuin waar er kan genoten worden van de rust. Ja hoor, niettegenstaande de woning in het centrum gelegen is, kan je buiten volop genieten van de rust.

Achter het binnentuintje is er nog een extra tuin. Zo is er wel best een diepe tuin en voorzien van o.a. een handig tuinhuis én een garage die uitweg biedt achteraan. Via een apart straatje is er inderdaad toegang aan de achterkant van de tuin.

Alveringem was, is en blijft een heel leuk dorp om in te wonen. Niet alleen zijn er nog alle basiswinkels voorzien (bakkerij, beenhouwerij, apotheek, dorpswinkel, huisdokter,...) én is er kleuter- en basisonderwijs voorzien maar ook kun je er genieten van de tal van verenigigingen voor zowel jong als oud. Dus zeker een aanrader om er te komen wonen! 

Grondoppervlakte: 428
Bewoonbaar oppervlakte: 130
Aantal slaapkamers: 3
Oriëntatie tuin: Oost
Algemene staat: Te renoveren

Bekijk de foto's

Technisch

Bouwjaar: 1850
Renovatiejaar: 1994
EPC-score: 562
EPC-label: EPC F
Renovatieverplichting: Ja
Garage: Ja
Verwarming: Aardgaskachel
Kadastraal inkomen: 304
Regenwater: Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Recht van voorkoop: Neen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Gebouwd voor 1962
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
G-score: Klasse A
P-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Interesse in dit pand?

Contacteer Dirk voor meer informatie en een bezichting ter plaatse.